La configuration du site, avec ses accès via la chaussée de Mons, la rue Heyvaert et de Liverpool, est un véritable atout d’ouverture.

Le site possède de réels avantages. Il se situe à deux pas du centre-ville, de la gare du midi et du canal. Sa surface totale est de 2 hectares (dont 12.067 m2 de surfaces couvertes et 7.933 m2 d’espaces non-couverts disponibles pour Circularium). La hauteur sous-plafond des espaces permet l’installation de tout type de production industrielle et d’évenement culturel.

Le site se subdivise en 14 espaces

Chaussée de Mons Rue de Liverpool Rue Heyvaert

Altra

500m2

Atelier mécanique

1450m2

Basement

710m2

Bokal

760m2

Carrosserie et tôlerie

2.000m2

Cour Mons

2790m2

Hall Heyvaert

1.450m2

Hall Liverpool 1

2.700m2

Hall Liverpool 2

2160m2

Hall Liverpool 3

600m2

Magasin

630 + cave 800m2

Parking Heyvaert

5.250m2

Réception Bureaux

460m2

Fonction : Espace événements

  • Surface 500m2
  • Accès Double porte vitrée
  • Revêtement du sol Carrelage
  • Électricité 380V+N+T / 63A
  • Chauffage GP + radiateurs
  • Eau Conduite eau ville
  • Sanitaires Toilettes H+D
  • Hauteur sous poutre 3,96
  • Détection Centralisé
  • Surface 1450m2
  • Accès Portail motorisé + 2 portes piétons
  • Revêtement du sol Béton
  • Électricité 380V+N+T / 400A
  • Chauffage Groupe pulsion gaz Kw
  • Luminosité Lanterneaux + TL
  • Eau Conduite eau de ville
  • Sanitaires Toilettes
  • Détection Centralisé
  • Surface 710m2
  • Accès Rampe + porte sectionnelle
  • Revêtement du sol Carrelage
  • Électricité 380V+N+T / 32A
  • Chauffage GP + radiateurs
  • Luminosité Eclairage TL + LED
  • Eau Conduite eau ville
  • Hauteur sous poutre 2
  • Détection Centralisé

Fonction : Espace événements

  • Surface 760m2
  • Accès Double porte vitrée
  • Revêtement du sol Carrelage
  • Électricité 380V+N+T / 63A
  • Chauffage GP + radiateurs
  • Luminosité Vitrine + LED
  • Eau Conduite eau ville
  • Sanitaires Toilettes H+D
  • Hauteur sous poutre 3,94
  • Détection Centralisé

Fonction : Transformation

  • Surface 2.000m2
  • Accès 2 portes sectionnelles sur le parking Heyvaert
  • Revêtement du sol Béton lissé
  • Électricité 16A, 32A, 63A et 3P 400V
  • Chauffage Thermobloc gaz posé au plafond
  • Luminosité Lumière naturelle (lanterneaux) + tubes lumineux
  • Eau Oui
  • Sanitaires Oui
  • Hauteur sous poutre 4,82m carrosserie et 4,23m tôlerie
  • Détection Gaz, incendie, extincteur, dévidoirs et intrusion centralisée
  • Surface 2790m2
  • Accès Volets + barrières
  • Revêtement du sol Asphalte
  • Électricité 380V+N+T / 40A
  • Luminosité Périphérie lampes sodium
  • Eau Conduite eau de ville
  • Détection Centralisé

Fonction : Récupération

  • Surface 1.450m2
  • Accès 2 portes coulissantes manuelles sur le parking Heyvaert
  • Revêtement du sol Béton brut
  • Électricité 16A, 32A et 3P 400V
  • Chauffage Thermobloc gaz posé au sol
  • Luminosité Lumière naturelle (lanterneaux) + lampe sodium
  • Eau Oui
  • Sanitaires Oui
  • Hauteur sous poutre 7m
  • Détection Gaz, incendie, extincteur et intrusion centralisée

Fonction : Stockage / valeur ajouté

  • Surface 2.700m2
  • Accès Grande porte à ouverture manuelle sur Rue de Liverpool n°75
  • Revêtement du sol Béton lissé
  • Électricité 16A et 220V
  • Chauffage Non chauffé – Mezzanine chauffée partiellement
  • Luminosité Lampe sodium
  • Eau Oui
  • Hauteur sous poutre 6,43m et 2,98m pour la mezzanine
  • Détection Incendie, extincteur et intrusion centralisée

Fonction : Stockage / valeur ajouté

  • Surface 2160m2
  • Accès Porte sectionnelle
  • Revêtement du sol Béton
  • Électricité 380V+N+T / 40A
  • Luminosité Périphérie lampes sodium
  • Eau Conduite eau de ville
  • Détection Centralisé

Fonction : Stockage / valeur ajouté

  • Surface 600m2
  • Accès Double porte en acier h 4m
  • Revêtement du sol Béton
  • Électricité 380V+N+T / 40A
  • Luminosité Périphérie lampes sodium
  • Hauteur sous poutre 6,51
  • Détection Centralisé

Fonction : Magasin / e-shop

  • Surface 630 + cave 800m2
  • Accès Portet sect + porte piéton
  • Revêtement du sol Dalles béton
  • Électricité 380V+N+T / 250A
  • Chauffage Chaudière condens 400Kw
  • Luminosité Eclairage TL
  • Eau Conduite eau ville
  • Sanitaires Toilettes
  • Hauteur sous poutre 2,5 et 4,5
  • Détection Centralisé
  • Surface 680m2
  • Accès 1 porte piétonne manuelle et 1 porte sectionnelle sur Rue de Liverpool n°63
  • Revêtement du sol Dalles béton
  • Électricité 16A, 32A et 3P 400V
  • Chauffage Thermobloc gaz posé au sol
  • Luminosité Lumière naturelle (lanterneaux) + tubes lumineux
  • Eau Oui
  • Sanitaires Oui et vestiaires
  • Hauteur sous poutre 3,95m
  • Détection Gaz, incendie, extincteur et intrusion centralisée
  • Surface 5.250m2
  • Accès 2 portes coulissantes motorisées sur la Rue Heyvaert n°140
  • Revêtement du sol Macadamisé
  • Luminosité Eclairage spot sur les murs autour du parking

Fonction : Espace multi-fonctionnel

  • Surface 460m2
  • Accès Double portail vitrée
  • Revêtement du sol Carrelage
  • Électricité 380V+N+T / 80A
  • Chauffage Groupe pulsion gaz Kw
  • Luminosité Lanterneaux + TL
  • Eau Conduite eau ville
  • Sanitaires Toilettes
  • Hauteur sous poutre 2,5
  • Détection Centralisé
Précédent
Suivant

Le quartier Cureghem-Heyvaert :
un quartier à part au cœur d’une ville à part

Longtemps considéré comme le centre industriel de Bruxelles, le quartier Cureghem-Heyvaert est aujourd’hui connu pour sa concentration en commerces d’export de véhicules d’occasion. C’est aussi le quartier d’accueil des primo-arrivants. Ils viennent y chercher un logement, un nouveau départ et du travail.

Les pouvoirs publics ont de grands projets pour toute la zone dite du Canal, dont Heyvaert fait partie. L’idée étant de réconcilier centre-ville et périphérie dans une grande vision durable. Avec le départ des industries liées à l’export de véhicules, une nouvelle urbanisation prendra place où industrie, habitat, social … créeront une mixité intéressante dans le quartier.

Le quartier Heyvaert, comme le reste de la zone Canal, est intégré à un nouveau Plan d’Aménagement Directeur Bruxellois, avec ses objectifs et ses réglementations spécifiques. Un parc, dit de la Sennette, est à l’étude et traversera à terme Circularium.

D’Ieteren Centre… au « centre »
de ce projet exceptionnel

Propriété de D’Ieteren Immo depuis 1940, le site de D’Ieteren Centre abrite aujourd’hui une concession multimarques, un atelier mécanique et des stocks sur une surface totale de 25.000 m2.

Ces activités automobiles déménageront progressivement, laissant de magnifiques espaces à un tout nouveau type d’industrie et d’entreprise plus en accord avec leur ville et avec leur temps.

Rejoignez Circularium

Vous cherchez un espace pour développer votre projet en lien avec l’économie circulaire?
Proposez votre projet